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此他借着将军澳还没有规划新市镇，政府还没有大量开发的时候，趁着土地价格低廉，尽可能为将来拿下足够发展的工业用地。麦理浩绝对是一个比较称职的官员，其实行的很多政策让香江走上了高速发展的道路。不提廉政公署，就说72年提出十年时间180万人居住计划，这极大的满足了香江市民对住房的需求。要不是香江外来人口增长过快，要不是一些商人囤地居奇，要不是后来一些政策原因，香江房价绝对不会出现那种状况。这两年由于港岛和九龙已经相对拥挤，政府正在有计划的推动新界的开发。现在已经有荃湾、大浦、屯门、粉水、元朗等新市镇，而将军澳和天水围虽然在政府报告规划中，但还没有正式确立和开发。以至于这里还比较的偏僻落后，土地价格相
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